Compania Cartesian Invest, dezvoltator imobiliar local, a anunţat finalizarea primelor 3 imobile ale ansamblului rezidenţial Sun City din Floreşti, valoarea de piaţă finală a acestuia fiind estimată la aproximativ 20 de milioane de euro. Ansamblul Sun City va avea în total 12 imobile care vor fi finalizate până în luna februarie a anului viitor, investiţia totală urmând să se ridice la 14 milioane de euro. ‘’Primele trei imobile ale ansamblului nostru rezidenţial cuprind 57 de apartamente cu 1, 2, 3 şi 4 camere, şi au ca termen de predare începutul lunii iulie a acestui an, iar pentru alte 6 imobile lucrările sunt în stadiul de structură de rezistenţă şi zidărie. Preconizăm că imobilele de locuinţe vor fi finalizate până în februarie 2009, iar spaţiile comerciale vor fi gata în luna iunie a anului viitor, din faza de proiect şi până în prezent, preţul apartamentelor înregistrând o creştere de cinci procente’’, a declarat, pentru Ziarul Financiar, ediţie de Transilvania, Marius Todoran, directorul general al companiei Cartesian Invest.

Potrivit reprezentanţilor companiei clujene, de la demararea lucrărilor, în luna august 2007 şi până în prezent, s-au vândut 30% din totalul apartamentelor, iar până la finele anului în curs Cartesian Invest estimează că va mai contracta încă 30% din unităţile locative ale ansamblului Sun City. ’’Până la finele anului 2008 vom finaliza discuţile iniţiate până acum în vederea închirierii spaţilor comerciale, grădiniţa, cabinetele medicale şi stomatologice, iar în ceea ce priveşte hotelul proiectat la intrarea în ansamblul Sun City negociem cu două lanţuri internaţionale pentru afilierea hotelului la unul dintre acestea’’, spune Marius Todoran.

Întregul proiect Sun City se desfăşoară pe o suprafaţă totală de 16.509 mp, cu o suprafaţă desfăşurată construită de aproximativ 27.000 mp, din totalul investiţiei achiziţionarea terenului costând peste 1,3 milioane de euro. Ansamblul rezidenţial Sun City va avea în total 203 apartamente grupate în 12 imobile, o clădire de birouri, un centru comercial de cartier, farmacie, puncte bancare, precum şi spaţii pentru amenajarea unei săli de fitness, cosmetică şi întreţinere. Spaţiile comerciale au o suprafaţă totală de 1.600 mp, grădiniţa 300 mp, iar 330 mp vor fi alocaţi pentru construcţia de cabinete medicale şi stomatologice.

Suprafaţa apartamentelor din ansamblul Sun City va fi de 59 mp pentru apartamentele cu o cameră şi va ajunge la 150 mp construiţi pentru unităţile locative de patru camere, preţurile acestora fiind cuprins între 46.250 euro şi 111.000 euro, toate apartamentele urmând să fie predate finisate.
Compania intenţionează ca începând din vara acestui an să dezvolte un nou proiect imobiliar, un complex rezidenţial pe o suprafaţă totală de 5.000 mp în Cluj-Napoca. Investiţia este evaluată la 1,5 milioane de euro şi prevede realizarea a şase case şi a unui imobil cu şase apartamente, însumând în total 3.000 mp.

De la începutul anului şi până în prezent au fost demarate în localitalitatea Floreşti peste 20 de proiecte imobiliare, iar potrivit autorităţilor locale în această perioadă au fost eliberate peste 355 de autorizaţii de construire, 140 de autorizaţii fiind aprobate doar luna trecută. În 2007 primăria Floreşti a eliberat aproximativ 600 de autorizaţii de construire, mai mult de jumătate dintre acestea referindu-se la blocurile de locuinţe. Valoarea proiecte noi demarate în acest an în Floreşti depăşeşte suma de 130 de milioane de euro.

Apartamentele noi din localitatea Floreşti se vând la preţuri începând de la 550 euro mp, în timp ce la Cluj experţii imobiliari anunţă pentru acest an preţuri cuprinse între 1.400-1.500 euro mp util pentru imobile aflate în stadiul semifinisat şi 1.500-1.650 euro mp pentru ofertele predate în stadiul finisat.

Sursa: Ziarul Financiar, ediţie de Transilvania